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Conciergerie · Toulouse · Marrakech · Essaouira
Since mmxix
La conciergerie urbaine d'investissement

On gère vos logements. Vous vivez.

Votre bien. Nos équipes. Revenus maximisés, zéro gestion.

47logements
40K+voyageurs
4,85/5note moyenne
+35%revenus propriétaires

Vous avez un bien. Nous avons le reste.

Vous investissez dans l'immobilier. Vous ne voulez pas gérer des check-ins à minuit, négocier avec des plateformes ou courir après les ménages. C'est notre métier, pas le vôtre.

+35%
Revenus vs gestion classique
0h
De gestion pour vous
  1. 01

    Parlez-nous de votre bien

    Ville, type de bien, quelques photos. Deux minutes sur WhatsApp suffisent.

  2. 02

    Recevez votre estimation en rendez-vous

    Nous préparons une estimation chiffrée de vos revenus et nous vous la présentons de vive voix.

  3. 03

    Posez vos clés

    Mise en ligne, voyageurs, ménages, maintenance : nous gérons tout. Vous suivez vos revenus chaque mois.

Obtenir mon estimation → Ou prendre rendez-vous directement →

Vous êtes propriétaire à Marrakech ? Confiez-nous votre bien →

Vous posez
vos clés.
Exemple · T3 Majorelle, Marrakech
Revenu net avant TAKEYS1 450 €/mois
Revenu net avec TAKEYS1 960 €/mois
Gain net mensuel+510 €
Exemple · Riad Médina, Marrakech
Revenu net avant TAKEYS1 900 €/mois
Revenu net avec TAKEYS2 600 €/mois
Gain net mensuel+700 €

40 000+ voyageurs. 4,85 / 5.

★ ★ ★ ★ ★

« J'ai confié mon T2 au Capitole à TAKEYS il y a 18 mois. Je n'ai rien géré depuis. Revenus en hausse, aucun souci. »

Julien · ToulousePropriétaire · Capitole
★ ★ ★ ★ ★

« Un accueil parfait, un logement qui correspondait exactement aux photos, et une équipe disponible à la moindre question. On reviendra. »

Claire · ParisMarrakech · Kartell
★ ★ ★ ★ ★

« Dar Ayla, c'est une suite, une équipe, un moment. Trois nuits et je n'ai plus envie de rentrer. L'adresse à connaître à Essaouira. »

Thomas · BordeauxEssaouira · Dar Ayla
★ ★ ★ ★ ★

« Le portail voyageur est génial. On a tout avant d'arriver, on scanne nos passeports en 30 secondes, on récupère les clés sans stress. »

Sophia · LondresMarrakech · Marrakechois
4,85/5
40 000+ voyageurs accueillis · toutes plateformes

L'excellence par design.

Chaque logement est géré comme s'il était le nôtre. Chaque décision est guidée par le résultat. Depuis 2019, nous avons construit une méthode qui fonctionne — et des résultats qui se mesurent.

01

Sélection

Chaque bien est audité avant intégration. Design, emplacement, standing — nous n'acceptons que ce qui reflète notre niveau d'exigence.

02

Qualité

Linge hôtelier, accueil personnalisé, guide de quartier sur mesure. Nos voyageurs ne séjournent pas dans un appartement. Ils vivent une adresse.

03

Service

Disponibles 24h/24, 7j/7. Pour les voyageurs comme pour les propriétaires. Réactifs, humains, fiables. Une équipe locale dans chaque ville.

04

Performance

Tarification dynamique. Taux d'occupation optimisé. Reporting mensuel clair. Votre bien travaille — vous n'y pensez plus.

Trois villes, une seule exigence.

France — Maroc
39 adresses · 2400 km

Votre propre conciergerie.

Vous voulez lancer votre conciergerie dans votre ville ? Nous avons construit en 7 ans une infrastructure complète — opérationnelle, technologique, commerciale. Nous la dupliquons pour vous.

Pas une franchise classique. Un accompagnement réel : vous avancez avec nos outils, notre marque, notre méthode. Nous restons présents, vous gardez l'autonomie.

  • Licence de la marque TAKEYS et accès aux actifs visuels
  • Méthode complète : onboarding logements, pricing, ops
  • Stack technologique TAKEYS : intelligence artificielle, automatisations, tarification dynamique, hub opérationnel
  • Accompagnement personnalisé — 6 premiers mois
  • Réseau de prestataires et de propriétaires
  • Support continu et sessions stratégiques
Prendre rendez-vous →
  1. 01

    Appel de découverte

    30 minutes pour comprendre votre ville, votre situation, vos objectifs. On voit si ça a du sens ensemble.

  2. 02

    Diagnostic de marché

    Analyse du potentiel locatif, de la concurrence et du positionnement adapté à votre territoire.

  3. 03

    Lancement accompagné

    Premiers logements, premiers voyageurs. Vous n'êtes pas seul — on est là à chaque étape.

  4. 04

    Autonomie & scale

    Une fois votre structure posée, vous scalez à votre rythme. TAKEYS reste partenaire, pas tuteur.

Les visages derrière les clés.

Charly Valles
Fondateur & CEO

Entrepreneur depuis 2019. A construit TAKEYS de 0 à 47 logements sur 3 villes. Pilote la stratégie, la tech et l'expansion.

Toulouse
Hervé
Co-fondateur · Opérations Toulouse

Gère les opérations terrain sur les 20 logements toulousains. Accueil, maintenance, relation propriétaires.

Toulouse
Victor
Co-fondateur · Tech & Ops

Infrastructure technologique, automatisations et gestion opérationnelle. Le système qui tourne, c'est lui.

Toulouse
Marika
Responsable · Essaouira

Gère Dar Ayla (9 suites). Accueil voyageurs, qualité de séjour, relation terrain.

Essaouira

Ce qu'on apprend, on l'écrit.

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